转移的社保可以买房吗
时间:2021-07-13 分类:社保转移续保自缴
优质回答
学霸说保险-保罗
“我想去探索这个世界的秘密”（裸辞）“老板不够理解我，我要为其他公司工作了”（同城市换工作）
“我刚中了个双色球大奖，现在决定辞职当个自由职业者”（自主创业或灵活就业）
“我想在家当个全职宝妈，老公年入百万不需要我出去工作了”（居民身份缴纳社保）
“我最终还是决定回到自己的老家去，北上广的生活对我来说有点苦”（跨省市换工作）
......
啊呀呀~对于你工不工作，怎么工作，或者在哪里工作的事都好说，学姐只有一句话：你干啥都行，但是社保你得交上：）
那可不是说你断缴后的开心情绪会一直延续的，如果你一直断缴社保，那么你的生活就会因此而受到很大的影响。
社保费用在我们辞职之后又该怎样去交呢？对于社保的缴纳，居民身份的人又该如何缴纳呢？对于社保的缴纳，自由职业者又该如何缴纳呢？如果你是同城换工作者应该怎么缴纳社保？如果你是跨省市工作者应该怎么缴纳社保？
希望通过学姐的这篇文章，大家能够知道自己想要的答案，让你清晰的知道社保的各种交纳方式，并且弄清楚社保续保以及转移应该采取的措施。
我们用分类的方法，将各种情况按照缴纳对象和社保性质进行划分，我们再逐一对这些情况进行讲解。
社保断缴，影响不小。学姐只在这里大致地提一下社保断缴的主要影响：
例如在上海，在中间不能断缴补缴的前提下，要连续缴满5年社保才可以买房。
以深圳为例，不间断缴费6年以上，每年的医保报销额度能有100万，但三个月是最长可断缴期限，超过这个期限连续缴费时长将会清零。保额就将会变成最低水平，不过还好累计缴费年限并不会清零。
如果断缴特生育险，我们就无法在有生育需求的时候报销生育产生的费用了。
“与其搬家转租，我还不如继续在大城市生活挣扎一下。”
......
简单！不需要做什么很难的事情，你只要记好公积金账号，保管好自己的社保卡就OK了，到新公司后与相关的办理社保的工作人员进行交接，除此之外其他的事情都不需要你来过问。
这里有一点需要谨慎对待：因为一般公司都是在15号发放工资、缴纳社保。
离开公司办理离职手续的时候，最好选择当月15号以后，入职日期最好选在次月15日前，这样你的社保就不会中途断交了。
另外，社保账号每个人各不相同，也就是身份证号。各地公积金官网平台都可以查到公积金账号去。
这个步骤的可操作性还是比较高的，也比较容易：
登录社保局官网，提交转出申请
申请通过后，去社保局办理《基本养老保险参保缴费凭证》和《基本医疗保险参保缴费凭证》
等新单位给自己缴纳了一个月的社保后，带着两张《参保缴费凭证》去新 城市社保局办理社保关系转入（也可以让新单位帮你转入）
搞定。做好了迁移，缴纳的医疗保险、养老保险的年限才可以继续累计。另外，“在职有用，离职无用”的工伤险和失业险，没有续保，转移这一说了。已经有很多城市接入了公积金的接续平台，这样我们对于公积金转移时就会简单很多，最省心省时省力的方法就是大家去到新的单位后，带上身份证及复印件去最近的公积金服务网点填写《住房公积金异地转移接续申请表》就可以了。
“中了双色球，不上班了，去当自由职业者”
“我决定在家当个全职宝妈，老公的年收入够我们一家生活了”
......
人生真是充满很多乐趣呢：）
不过嘛，管你是裸辞、自主创业、灵活就业还是一个普通居民，在国家眼中都是差不多的。
无论自由职业的工资有多高，只要不是在国企和私企工作，你的身份本质上仍然是个普通居民。
一般普通居民只能在职工社保中的养老险和医保或居民社保之中选择一个，并且购买职工社保的条件也会比在职员工苛刻。
先来看张图：
我国社保体系如上图所示，其中只有工薪族拥有购买五险一金的资格，也就是一系列的职工社保。
而居民只有持有当地户口才能缴纳居民社保，或者以“自由职业者”的身份缴纳职工社保中的职工养老与职工医保。
这些险种都是没有办法参保的：生育险、失业险、工伤险以及公积金。
重点是，除个别地区外，除非是当地户口，不然居民社保跟职工社保都交不了，只有通过社保代缴机构才能代缴。
在居民购买了职工保险的情况下，企业应负担的部分也要居民自己承担。参与职工医保缴费我们是按照当地职工平均工资的60%来缴费用的，也就是说缴费率在在职职工的70%。
举个例子：假如A的当地平均工资是1万，个人缴纳2%，公司缴纳10%，那么A每月缴纳的医保数额为：10000×60%×（10%+2%）×70%=504元。
对比之下，居民医保每年的费用为300元（不同地区价格会有轻微浮动），与职工医保相比要少很多。
可是不是交的多损失就大，交的少也不是就不咋地，是职工社保的性价比高还是居民社保的性价比高，我们需要对不同的情况做出不同的选择。
学姐想直接告诉你答案，就不一一例举详细的数据了：
此外，职工医保只要交满25年费用以后，就能够得到终生保障，然而居民医保却是交多久保多久。
每月领取的养老金=个人账户养老金+基础养老金
个人账户养老金=个人账户余额÷计发月数
基础养老金=（社会平均工资+本人指数工资）÷2×缴费年限×1%
……
计发月数约等于（平均寿命-退休年龄×12），60岁退休的计发月数是139月
社会平均工资指上年度本市所有职工的月平均工资
本人指数工资=（目前自己的工资/目前的社平工资）×未来的社平工资
……
我们直接上结论：职工养老跟医保类似，每月要缴纳更多的钱，但相应的退休后领取的退休金也更多，而且二者都有年满60岁之前缴纳年限达到15年才可以退休后领取退休金的规定。
可以观察到，职工社保不仅仅只是允许居民缴纳，同时还会分发更多的福利，但由于其缴纳费用比居民社保高很多，由此可见这款适合收入水平稳定的人购买，以自由职业者或自主创业者居多。
那么自由职业者要怎么缴纳职工社保呢？只需把保费缴到社保局就可以了。（不同地区对是否需要本地户口有不同的规定）
居民社保相比于职工社保，虽然保额、退休金都没有职工社保高，但居民医保的价格更加亲民，更加适合没有经济收入或收入不多的宝妈、大学生、农民等居民群体购买。（再次划重点，必须是当地户口）
现在有很多人户口依然在老家，但是却在其他城市打工居住，却又没有入职公司，依然想缴纳社保的话，就可以选择这种方式。
或者你没有上班，虽然有当地户口却想缴纳完整的五险一金。
这时候你可以选择一个相关的可靠的社保代缴机构去帮助你完成这一件事情。
此社保代缴机构的长处在能够让你像公司职员一样去缴纳五险一金。缺点就是，公司的那部分钱仍然是要你自己承担，并且需要给予机构每个月缴纳的几十块费用。
总之，社保断缴坏处非常多，不管我们工作方式、工作地点怎么样，社保要对其保证。
学姐已经给大家归纳出了社保如何转移，没有工作怎么交社保以及怎么自己交社保，希望大家能够知道它的作用。
想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号 ，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！
以上就是我对 "转移的社保可以买房吗"的图文回答，望采纳！
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