首页 > 保险 > 公积金 > 公积金缴多少

公积金缴多少

时间:2021-07-25 分类:公积金

优质回答

学霸说保险-婷婷

前些日子有个小伙伴给学姐留言:“学姐呀,我一直在定期缴纳公积金,可是不知道用法,你能不能跟我说说?”当真关乎到我们的权益后大家都比较积极嘛,学姐这就带你们认识一下:我们平时一直在缴纳的「公积金」到底是个什么东西,以及它除了能买房还能干嘛。

公积金是什么?每月要交多少钱?我们待遇中的的「五险一金」中的「一金」就是指「公积金」。公积金全称为「住房公积金」,是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它由两部分组成,通常是单位和个人按照1:1各交一半,缴存比例在5%-12%之间。计算公式为:每月入账公积金=缴存基数*个人缴纳比例+缴存基数*单位缴纳比例有人就要问了,按照这么算,我每个月总工资5000块,缴纳比例5%。每月公积金应该是入账=个人缴纳5000*5%+单位缴纳5000*5%=500元。不对啊我每个月只收到300块,是不是你哪里搞错了。学姐只能说:是你家公司太抠门。准确的说,缴纳基数与公积金管理中心收到的由单位上报的员工月工资相同,而且并不等于员工的实际工资。一般情况,上报的月工资对每个月入账的公积金起到了正面作用。可是大量公司为了能少交钱,会将你的工资填写为当地最低缴存基数。为了避免出现差距过大的情况,对于最低缴存基数与最高缴存基数国家有做出明确的规定。不比当地最低的工资标准少,也不比为当地平均工资的三倍还要多。例如广州2020年现行最低工资标准为2100元,那么广州最低缴存基数为2100元;广州2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资为10292,那么广州最高公积金缴存基数为30876元。

所以,在谈工资的时候别只想着月薪,公司公积金的缴存基数和比例也是一定要清楚的。那是一笔非常要紧的隐形资产!对它不留意的话,有时你最终实际的收益,月薪5千还比人家月薪4千差。公积金有什么用?说到公积金,很多人只有一个大概印象:买房能用上。

只是具体能用在哪些方面?怎样用,很多人也不是非常清楚。今天我们就来详细介绍一下。



公积金贷款买房公积金实用性和重要性最强的的使用门路就是贷款买房。

从今年10月8日起,新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,目前公布的5年以上LPR为4.85%。相比商业贷款,公积金贷款的利率低很多,只要3.25%。这不就等同于,都贷款了50万元,30年的等额本息,公积金贷款可以比商业贷款节省了近20万元的利息。然而,使用公积金也是有要求的,常见的贷款条件有:

● 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上;

● 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

● 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

● 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

就算满足了贷款条件,贷款的金额也不是随便就能决定的,那就要来瞧瞧当地城市的贷款上限和你的公积金账户余额了。

还是举深圳这个例子,深圳的规定是个人最高贷款额度为50万,家庭贷款额度90万。假使你想在深圳买房,能贷到的钱的上限就是这两个数字。

贷到金额具体数字是多少呢?

如果你在深圳,公积金可贷额度=账户余额*14。

也就是说,你的公积金账户余额有1万块,就可以贷到14万。

如果你在广州,公积金可贷额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数

这个是不是算起来有点麻烦?无须担心,广州人民打开【粤省事】小程序,点击【贷款计算器】立马就可以看到你的最高贷款额度!



租房

不仅仅是购房,公积金得用途还有租房,有一部分人现在还没有能力买房或者还没有买房的想法。

对于那些无房的职工,只要连续缴纳公积金满三个月,无须租房发票、税票也可以支取住房公积金。

只要证明自己与配偶子女都在本地无房的情况下,就能去当地的公积金管理中心(或银行网点)办理提取公积金业务。

各个地方都有自己的可提取额度,月租金的数量、收入的高低都会影响可提取限额的高低。

其他用途除了上述所说的,用于盖农村集体土地上的自建房、对现有的住房进行翻修或大修(非装修),也是公积金提取的可用理由。

也会有一些不寻常的情况,生活中出了一些大的变动或是无法抵抗的事件,可以申请一次性提取你的公积金账户里的钱。

例如:工作调动地区有所变动;定居地点变化为国外;退休;生病;死亡

总结来看,公积金就像一个硬性要求储蓄的小钱包,平日里把钱打进去,有用钱的需要就去拿。

建议大家把各地的公积金政策都研究透,这个不太容易被记起的隐形账户需要你们好好利用起来。

如何查询与提取公积金?公积金的查询与提取方式提供了线上和线下两种方式。线下指的是去当地住房公积金管理中心,没什么可说的,只要贯彻“微笑嘴甜不懂就问”的原则。关于线上查询及提取的方法,学姐主要来说一下。学姐是个很宅的人,相信也有不少人和我一样,能在线上办理的坚决不出门弄。

支付宝打开支付宝,在首页找到【城市服务】,点开之后,找到【公积金】,登录后进入公积金页面,就可以看到【公积金查询】和【公积金提取】的按钮啦。



指路到此,剩下按提示操作即可。



微信点开微信,关注【微信城市服务】,在【城市服务】里面选择公积金,登录后可看到自己的【账户总额】。注意如果要提取,需要预约银行网点办理提取业务。



其他方式还可以通过登录住房公积金网或拨打公积金管理中心电话询问办理。

常见疑问解答1.如果说工作是在另一座城市,且一金也是在那缴纳的,如今要把房子买在自己的老家,是不是就不可以贷款了呢?

提取公积金和办理贷款都不是必须本地办理,异地也可以,不过当地的公积金管理中心才是拥有决定权的。

2.如果结婚前一个人先用公积金贷款买了房子,那么结婚后能够两个人一起用公积金还房贷吗?结婚之后夫妻之间的公积金,一方是可以拿来还房贷的,有夫妻关系证明,再有提取所需要的材料,就可以向公积金管理中心提取申请了。3.公积金贷款被拿来还月供吗,在用来付首付之后?住房公积金贷款不可以用来付首付,不过公积金存款是可以的。

用组合的方式也可以拿来付首付:住房公积金余额的一部分+现金接着用公积金进行贷款,强调一点提取额不能够超过首付额。

大家如果还有其他的疑惑,都可以在下方留言进行咨询,学姐等你来撩~

想要充分了解社保知识,光看这篇文章可不够!如果你依旧对社保知识存在疑惑,可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号 ,里面有全网最全的社保类知识,帮助你充分利用社保福利,省一大笔钱!

以上就是我对 "公积金缴多少"的图文回答,望采纳!

扫码关注微信公众号
帮你花更少的钱,买对的保险
公众号

微信扫一扫下方二维码
阅读更多文章