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公务员公积金缴存比例

时间:2021-07-22 分类:公积金

优质回答

学霸说保险-静文

前段时间有个朋友来咨询学姐:“学姐呀,我一直有在坚持缴纳公积金,然而却不知道如何使用它,你能不能帮我解答一下?”一旦涉及到切身利益大家难免比较操心了,和学姐一起来了解一下吧:我们定期在缴纳的「公积金」指的是什么,不买房的话它还有用吗?

公积金是什么?每月要交多少钱?时常有人议论的的「五险一金」中的「一金」就是指「公积金」。公积金全称为「住房公积金」,是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它由两部分组成,通常是单位和个人按照1:1各交一半,缴存比例在5%-12%之间。计算公式为:每月入账公积金=缴存基数*个人缴纳比例+缴存基数*单位缴纳比例有人就要问了,按照这么算,我每个月总工资5000块,缴纳比例5%。每月公积金应该是入账=个人缴纳5000*5%+单位缴纳5000*5%=500元。可是每个月我就收到300块呀,哪里有问题吧。学姐必须告诉你:是你家公司太狡猾。严格来说,缴纳基数并不等于员工的实际工资,它等于公积金管理中心收到的由单位上报的员工月工资。没有什么意外的话,上报的月工资越高的话,相应的每个月入账的公积金也会提升。只是非常多公司为了能少交钱,会将你的工资填写为当地最低缴存基数。因为不希望差距过大,国家对最低缴存基数与最高缴存基数做出了规定。不会比当地最低的工资标准数字小,也不会比当地平均工资的三倍数字大。例如广州2020年现行最低工资标准为2100元,那么广州最低缴存基数为2100元;广州2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资为10292,那么广州最高公积金缴存基数为30876元。

是以,在谈工资的时候别只询问月薪,一定要关注公司公积金的缴存基数和比例。那是一笔非常要紧的隐形资产!无视了它,有时你最终实际的收益,月薪5千还比不过人家月薪4千。公积金有什么用?说起公积金,很多人只清楚一点:买房能用上。

但是具体的使用对象和使用方式,很多人也是似懂非懂。今天我们就来好好的聊一聊。



公积金贷款买房公积金最首要最能得到应用的使用路径就是贷款买房。

从今年10月8日起,新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,目前公布的5年以上LPR为4.85%。相比商业贷款,公积金贷款的利率低很多,只要3.25%。也就是说,同样贷款50万元,30年的等额本息,公积金贷款可以比商业贷款省下近20万元的利息。但使用公积金也是要满足相关条件的,常见的贷款条件有:

● 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上;

● 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

● 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

● 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

即使满足了贷款条件,贷款也是有额度限制的,这主要是由当地城市的贷款上限和你的公积金账户余额来决定的。

打个比方说你在深圳,深圳的规定是个人最高贷款额度为50万,家庭贷款额度90万。假如说你想在深圳买房,能贷到的钱再怎么多也不会超出这两个数字。

具体我们可以贷到的金额是多少?

如果你在深圳,公积金可贷额度=账户余额*14。

也就是说,你的公积金账户余额有1万块,就可以贷到14万。

如果你在广州,公积金可贷额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数

这个是不是算起来有点麻烦?不过不用担心,广州人民可以搜索【粤省事】小程序,然后点击【贷款计算器】就可以算出你最高可贷款的额度了!



租房

除了购房,公积金也可以用来租房,毕竟有部分人买不起房或者没有购房意愿。

无房的职工也不用担心,只要你按时缴纳公积金满三个月,不用租房发票、税票也能够支取住房公积金。

在自己与配偶子女在本地都无房的情况下,去当地的公积金管理中心(或银行网点)只要提供证明就可办理提取公积金业务。

各个地方都有自己的可提取额度,月租金的数量、收入的高低都会影响可提取限额的高低。

其他用途除此之外,提取公积金余额还可用于:农村集体土地上的自建房,以及对现有住房进行翻修或者大修(非装修)。

还有一些比较奇特的情况,生活中发生了一些事故或者难以预料,可以申请一次性提取你的公积金账户里的钱。

可以是:工作地区迁移;去国外定居;退休;生病;死亡

总的来说,公积金就像一个强制储蓄的小金库,按时往里面交钱,到了要用的时候再拿出来。

建议大家多多研究各地的公积金政策,学会好好利用这个容易被你们遗忘的隐形账户。

如何查询与提取公积金?公积金的查询与提取方式既可以选择线上也可以选择线下。线下的话就是去当地的住房公积金管理中心,不多说,做到“微笑嘴甜不懂就问”就没问题。学姐在这儿主要讲讲线上查询及提取的方法。学姐一向是不会把线上能解决的事情留到出门去办理,相信和我一样懒的人应该不在少数。

支付宝打开支付宝,在首页找到【城市服务】,点开之后,找到【公积金】,登录后进入公积金页面,就可以看到【公积金查询】和【公积金提取】的按钮啦。



指引就到此为止了,剩下的按提示操作就没问题。



微信点开微信,关注【微信城市服务】,在【城市服务】里面选择公积金,登录后可看到自己的【账户总额】。注意如果要提取,需要预约银行网点办理提取业务。



其他方式还可以通过登录住房公积金网或拨打公积金管理中心电话询问办理。

常见疑问解答1.要是去了另一个城市工作,并在这个城市缴纳一金,如今要在出生地老家买房,那么是不是不能贷款了?

提取公积金和贷款,不用必须本地办理,异地也可以,不过当地的公积金管理中心才是拥有决定权的。

2.一个人先用公积金贷款买房,结婚了能两个人一起用公积金还那个房贷吗?行得通,因为结婚之后大家可以提取配偶的公积金拿来还房贷的,去公积金管理中心申请之前,大家需要提前准备好所有的材料和夫妻关系证明。3.如果之前大家用公积金贷款付了首付,那么之后的月供还可以用公积金还吗?房子的首付是可以用公积金存款来付的,不过不能用公积金贷款付。

可以用住房公积金余额的一部分加现金付首付,然后用公积金贷款,要注意的是提取额不能超过首付额。

要是大家还有什么其他的问题,都可以在下方留言,学姐会回复大家的哦~

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以上就是我对 "公务员公积金缴存比例"的图文回答,望采纳!

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